C’est par son enveloppe qu’un bâtiment subit les plus importantes déperditions. Pour y remédier, voici quelques pistes :

• Isoler les murs et les toitures

L’isolation extérieure est la plus efficace car elle permet de rompre les ponts thermiques. Cependant, elle reste plus coûteuse et plus contraignante (isolant + bardage ou enduit ; pare-pluie avec panneaux de fibres de bois) qu’une isolation intérieure. En effet, cette dernière peut se réaliser plus facilement et à moindre coût : pour les murs, panneaux isolants à forte capacité thermique et à pouvoir hygroscopique élevé ; pour la toiture, isolation des combles perdus.

• Changer les menuiseries et les protections solaires

Les menuiseries à double vitrage sont à privilégier car moins coûteuses et moins déperditives en lumière du jour. Les triples vitrages peuvent être favorisés dans le cas de maisons passives ou selon les orientations (ex : nord). Les volets ou les stores, correctement utilisés, réduisent également les déperditions.

• Améliorer l’étanchéité à l’air des parois

Les défauts d’étanchéité à l’air engendrent non seulement des déperditions de chaleur en hiver, mais également des infiltrations d’air chaud en été. L’étanchéité à l’air de l’enveloppe doit donc être améliorée, en traitant particulièrement les points sensibles comme les menuiseries et toutes les liaisons verticales et horizontales.

• Traiter l’humidité de l’air, des murs, du terrain

Pour ce faire, l’isolation et la ventilation sont nécessaires, mais il faut également retrouver la respirance des murs, afin d’évacuer la vapeur d’eau naturellement (et non la conserver dans l’isolant ou le mur) et éviter une dégradation des parois.
L’amélioration du taux d’humidité de l’air passe aussi par la mise en place d’un système de ventilation intérieure adapté (naturelle, mécanique…).
Concernant le terrain, la pose de drains avec l’installation d’un puits perdu lutte efficacement contre les problèmes d’humidité.